compromisso de privacidade · LGPD
Anuncie sem se expor.
Você controla o que aparece.
Anunciar um imóvel pela internet não deveria custar a sua segurança. Telefone, e-mail, endereço exato e nome completo só aparecem se você mandar — e mesmo assim, para quem você escolher. Esta página explica, sem juridiquês, como tratamos seus dados e o que você pode pedir a qualquer momento.
princípio nº 1
Você decide o que aparece.
Nome completo, telefone, endereço exato — nada disso vai público sem você ligar manualmente. Por padrão, deixamos a opção mais privada já selecionada.
princípio nº 2
Mediar, nunca expor.
Mensagens entre visitantes e anunciantes passam pela anuncia.la, como uma carta encaminhada. Vocês trocam contato direto só depois de se conhecerem — se quiserem.
O que você escolhe expor
exemplos do que você controla — não são configurações salvasComo te identificar
E-mail nunca aparece — só nós vemos. O telefone só aparece se você abrir um canal direto.
Quão específico é o endereço
Mesmo abrindo o endereço completo, não fica indexado em buscadores.
Como visitantes te contatam
Abrir um canal direto torna seu número público e dispensa a mediação naquele canal — é uma escolha sua, e dá pra desligar depois.
O que aparece no perfil público
Esses dados só ajudam visitantes a saber se você é confiável.
O que coletamos
O que não fazemos
- Não vendemos seus dados para corretoras, bancos ou anunciantes.
- Não compartilhamos seu telefone com visitantes — só você pode fazer isso, ao abrir um canal direto.
- Não usamos Google Analytics, pixel da Meta nem cookies de rastreamento de terceiros para te perfilar.
- Não enviamos promoções por SMS, WhatsApp ou ligação.
- Não monetizamos por publicidade direcionada. Só impulsos pagos pelo próprio anunciante.
Login com Google
Além do link mágico (nosso login padrão, sem senha, por e-mail), você pode usar “Entrar com Google”. É opcional — se preferir, siga com o link mágico; nada obriga a usar o Google.
- O Google nos informa seu nome, e-mail e um ID de conta — só isso, e só para criar/identificar seu acesso. Não pedimos contatos, agenda, Drive ou outros dados.
- O Google trata esse acesso como controlador independente, conforme a política dele; ao usar, o Google fica sabendo que você acessou o anuncia.la.
- Envolve transferência internacional (EUA). Como é uma escolha sua e explícita, a base é o seu consentimento (LGPD art. 7º I e 33 IX); o link mágico continua como alternativa sem o Google.
- Serve só para entrar — não posta nada na sua conta Google nem aparece no seu anúncio.
Detalhes na Política de Privacidade do Google.
Localização e busca de endereço
Para ajudar quem anuncia a preencher o endereço do imóvel, oferecemos uma busca opcional baseada no Google Maps Platform — ela aparece só no formulário de anúncio; quem apenas navega na vitrine não aciona o Google. Quando você digita na busca, o texto digitado é enviado ao Google para sugerir endereços, encaminhado a partir dos nossos servidores, então o Google recebe o endereço digitado, mas não o seu IP.
- É opcional: você pode preencher o endereço manualmente, sem enviar nada ao Google.
- O Google trata esses dados como controlador independente, para fins próprios (inclusive melhorar seus serviços), conforme a política dele.
- Envolve transferência internacional (EUA), amparada em cláusulas-padrão contratuais aprovadas pela ANPD (Resolução CD/ANPD nº 19/2024).
- Quanto do endereço aparece no anúncio é você quem decide: só bairro, rua aproximada (sem número) ou endereço completo.
Detalhes na Política de Privacidade do Google. Você pode pedir cópia das cláusulas contratuais aplicáveis a essa transferência pelo canal do Encarregado.
Na página do imóvel, o mapa é do Google Maps, que define cookies do Google e recebe seu IP para carregá-lo — função de mapa, não rastreamento nem publicidade nossa. Envolve transferência internacional (EUA) sob as cláusulas aprovadas pela ANPD; enviamos referrerpolicy=“origin”, então o Google recebe só a origem (anuncia.la), não a URL do anúncio que você vê. Em vez de um pino, o mapa mostra um círculo translúcido sobre a área aproximada onde o imóvel está: em “endereço completo” o círculo é menor (mais preciso); em rua/bairro, maior — a coordenada exata não sai do nosso servidor.
Na página de busca, quando o mapa está ativo, seu navegador carrega o Google Maps, que define cookies do Google e recebe seu IP — função de mapa, com aviso na tela, e transferência internacional (EUA) sob as mesmas cláusulas aprovadas pela ANPD. Hoje carrega ao abrir a busca, com aviso, sem opt-out por mapa (um controle de recusa é um próximo passo). O mapa da página do imóvel também é Google Maps.
Como medimos o site
Para saber o que funciona, contamos páginas vistas e cliques — mas com a ferramenta certa. Usamos uma plataforma de analytics sem cookies e sem perfil de usuário, com dados agregados e anônimos que não permitem identificar ninguém individualmente.
- Sem cookies — dispensa banner de consentimento por lei (LGPD art. 7º).
- Sem fingerprinting, sem ID persistente.
- IPs não são armazenados — usados só para uma contagem anônima.
- Dados agregados e anônimos — nunca vendidos nem compartilhados.
- Sem Google Analytics, Google Tag Manager, pixel Meta, TikTok Pixel.
Decidimos contra Google Analytics mesmo configurado para LGPD: ele exige consentimento ativo (banner) e contradiz a essência do nosso produto. Se um dia precisarmos mudar de ferramenta, avisamos aqui antes.
Seus direitos LGPD
encarregado · DPO
Quem cuida disso na anuncia.la
Nossa encarregada de dados (DPO) responde solicitações em até 5 dias úteis. Atendimento por e-mail.
privacidade@anuncia.la
solicitações rápidas
última atualização: 20 de junho de 2026 · versão 5.3 do aviso de privacidade · resumo navegável do documento canônico (PRIVACY.md)